Op een rustige locatie gelegen, zeer sfeervol, een tot in de puntjes verzorgd woonhuis met garage, grote tuin en kantoor, met mogelijkheid tot dubbele bewoning en beroep aan huis.
Het betreft hier een keurig onderhouden woonhuis, met hoogwaardige materialen afgewerkt en met een authentieke uitstraling.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij in – en uitvalswegen naar A2 / A59.
De woning bezit een aantal eigenschappen die u doen denken aan een woning van weleer echter gecombineerd met het comfort dat u van een moderne woning mag verwachten. Een mooie entree, met lambrisering en kelder, toegang gevend tot de royale woonkeuken van 16 m². De opstelling is in 2015 geheel vervangen voor een moderne keuken met oa. koelkast, vaatwasser, 5 pits gas kookplaat en afzuigkap. Combi magnetron oven en hete luchtoven. Glazen openslaande deur naar de woonkamer met eiken vloerdelen, een separaat eet- en zitgedeelte, gashaard en openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een oppervlak van ca. 55 m².
Via de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet en waskamer met aansluitingen voor het witgoed en centraal stofzuigsysteem.
Vanuit het entree een vaste trap naar de verdieping boven het voorhuis met 3 fijne slaapkamers (resp. 7-8-11 m²) met vaste kasten en een royale badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, wandcloset en sauna (2015).
In de bijkeuken een vaste trap naar de verdieping boven de royale zijvleugel.
De centrale ruimte daar geeft u toegang tot de voorzolder, het dakterras, het ketelhok met de opstelling van de HR Nefit combiketel 2012 en boiler.
Bovendien toegang tot het kantoor en 2 grote slaapkamers (resp. 14 m² en 30 m² groot) met veel bergruimte, compacte badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van het dak. Deze ruimte kan tevens voldoen als atelier of werkruimte indien nodig voor eigen gebruik. De dakkapel is aan de buitenzijde zorgvuldig afgewerkt met zinken details.
Onder deze verdieping bevindt zich op de begane grond het achterhuis met de mogelijkheid van dubbele bewoning met eigen toegang en oprit. De eenheid is voorzien van een woonkamer /keuken van ca. 30 m², een slaapkamer ca. 19 m² met openslaande tuindeuren en een badkamer met ligbad, douche cabine, dubbele vaste wastafel en toilet. Aansluitingen voor het witgoed. Bovendien heeft de woning ook een eigen tuin van ca. 60 m2.
Achter de hoofdwoning bevind zich een grote tuin met een hoge mate aan privacy met leibomen, terrassen met buiten douche, toilet en een overdekte ruimte over de gehele breedte van het perceel (ca. 8 x 17 m) met garage en opslag- / werk- /speelruimte.
De woning is aan de voorzijde voorzien van nieuw straatwerk en een RVS poort met zinken bekleding naar de achtertuin.
Als u de combinatie zoekt van wonen en werken, dan is dit object zeker de moeite van het bezichtigen waard.
Een erg sfeervol object met een keurige afwerking en uitstraling, de woning is de laatste jaren op belangrijke punten vernieuwd en aangepast. Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en beroep e/o bedrijf aan huis, kom zeker kijken !
Netto vloeroppervlak van ca. 300. m² en een inhoud ca. 1000 m³.
Perceeloppervlakte 770 m², aanvaarding in overleg.