Een ruim en prettig gezinshuis; deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in de oorspronkelijke en rustige woonwijk van Engelen. U vindt hier een fijne, vriendelijke woning op een zonnig en royaal perceel op het Zuiden.
Enkele kenmerken: royale L-vorm woonkamer v.v. houten vloer met laminaat. Toegang tot de woonkeuken v.v. moderne inbouw apparatuur. Vanuit de keuken buitenom toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en bergruimte.
Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloop douche en vaste wastafel en wandcloset. De royale zolder is via de vaste trap te bereiken; 2 ruime slaapkamers met dakkapel en opstelling van de HR combiketel 2009. De achtertuin is volledig op het zuiden gericht met vrijstaande garage.
Een wel zeer prettige gezinswoning met veel sfeer, leefruimte en comfort. De woning op div. plaatsen voorzien van mooie glas-in-lood panelen. Een fijne woning in een prettige dorpse omgeving in de buurt van deze fantastische en gezellige stad ‘s-Hertogenbosch, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Inhoud woning ca. 450 m³, perceeloppervlakte ca. 351 m².
Algemeen : Bouwjaar 1962;
: Tuin op het zuiden;
: Perceeloppervlakte ca. 351 m²;
: Inhoud woonhuis ca. 450 m³;
: De woning is v.v. dubbel glas.
: CV-combiketel HR Vaillant bwjr 2009
Kadastrale gegevens : ’s-Hertogenbosch Sectie; R
: Nummer; 728
: Grootte; 3 a 51 ca.
: Cultuurtekst; huis, tuin, garage, erf.
Ligging : Gelegen in een rustige woonwijk van Engelen. Diverse voorzieningen op loopafstand en gunstig gelegen tav de snelwegen A59 en A2. Het winkelcentrum Helftheuvel en de plaatselijke buurtsuper liggen op een steenworp afstand. De Maas, het Engelenmeer en de golfbaan Haverleij zijn binnen handbereik. Wonen in een dorp met het gemak en plezier van een bruisende stand in de buurt !
Omschrijving
Begane grond:
Entree : Betonvloer vloer, wanden v.v. pleisterwerk, schroten plafond. Verdiepte trapkast.
Meterkast : 7 groepen en 2 krachtgroepen, gas- en electra meter. Watermeter in put.
Toiletruimte : Betonvloer met marmoleum, wanden betegeld, plafond v.v. houten schrootjes. Wandcloset met fonteintje.
Woonkamer : Royale L-vorm woonkamer met houten vloerdelen v.v. laminaat, wanden v.v. metselwerk en stucwerk, plafond met stucwerk. Haardpartij met aansluiting. Opp. Ca. 34 m².
Woonkeuken : betonvloer met laminaat, wanden met stucwerk, plafond v.v. MDF lamellen en lichtkoepel.
Ruime en moderne keukenopstelling v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi- magnetron oven en vaatwasser. Natuurstenen werkblad. Opp. Ca. 12 m².
Bijkeuken : Vanuit de keuken toegang buitenom tot de bijkeuken met tegelvloer, wanden betegeld en daarboven balkenplafond. Aansluiting voor het witgoed. Opp. Ca. 8 m².
Eerste verdieping
Overloop : Royale overloop met betonvloer v.v. marmoleum, wanden v.v. stucwerk en plafond met pleisterwerk.
Slaapkamer voorzijde : Betonvloer v.v. novilon vloerbedekking, wanden en plafond met pleisterwerk.
Opp. Ca. 11 m².
Slaapkamer achterzijde links : Betonvloer v.v. houten vloerdelen, wanden en plafond v.v. pleisterwerk. Vaste kast.
Opp. Ca.12 m².
Slaapkamer achterzijde rechts : Betonvloer v.v. houten vloerdelen, wanden en plafond v.v. pleisterwerk.
Opp. Ca. 8 m².
Badkamer : Moderne ruime badkamer met vloer en wanden v.v. tegels, plafond v.v. stucwerk. Inloopdouche v.v. regendouche en vaste wastafel. Wandcloset en natuurlijke – en mechanische ventilatie. Opp. 6 m².
Tweede verdieping
Zolder : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, houten verdiepingsvloer met laminaat afgewerkt.
Zolderkamer : Royale zolderkamer met dakkapel 2006 v.v. rolluik, veel bergruimte.
Opp. ca. 8 m².
Zolderkamer : Royale zolderkamer met dakkapel 2006 v.v. rolluik, veel bergruimte.
Opp. ca. 8 m².
Voorzolder : Voorzolder met opstelling van HR combiketel Vaillant 2009. Dubbel Velux dakraam en veel bergruimte.
Buiten
Vrijstaande garage : Garage in spouw gebouwd, gemetselde wanden. V.v. elektriciteit. Opp. ca. 20 m².
Tuin : Zonnige achtertuin volledig op het zuiden met terras en vaste aanplant. Bestrate oprit. Voortuin v.v. bestrating en vaste aanplant. Buitenkraan, div. stroom- en lichtpunten.
Om een juiste indruk van dit object te krijgen, nodigen wij uit deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.
AAN DEZE DOCUMENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.