Op deze geweldige locatie staat deze sfeervolle en keurig onderhouden
2-onder-1 kap woning met garage, 2 bergingen en een diepe, aan de achterzijde vrij gelegen tuin op het westen met eigen achterom. De woning is in het afgelopen jaar geheel gerenoveerd; voorzien van een prachtige keuken en badkamer, gestuct, geschilderd en gestoffeerd. Gehele elektrische installatie incl meterkast vernieuwd.
Het object is royaal gelegen aan een gemeenteplantsoen met aan de voorzijde een vrij uitzicht en speeltoestellen voor de kinderen.
De woning ligt dicht bij diverse basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en de in- en uitvalswegen. Een echte topper in deze mooie straat !

Indeling: entree naar de ruime hal met trapopgang en meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Entree is voorzien van een robuuste kalkstenen kasteelvloer. Woonkamer met houten vloeren met sisal vloerbedekking, stucwanden en houten plafonddelen, vaste kast en aansluiting voor een houtkachel. Opp. ca. 30 m². Toegang tot de keuken (opp. ca. 11.5 m²) met kasteelvloer en een parallelopstelling van het keukenblok dat in 2020 geplaatst is. De stoere keuken is uitgevoerd met eiken kastjes en v.v. een betonnen werkblad, uitgevoerd met moderne inbouw apparatuur w.o. 5 pits gasfornuis met 90 cm brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een vaste provisie kast.
Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer (opp ca. 9.5 m²) met loopdeur naar de achtertuin en naar de inpandige garage. De eetkamer is eveneens uitgevoerd met de eerder genoemde kasteelvloer en stucwanden.
Vanuit het entree toegang tot de geheel betegelde badkamer (opp ca. 5 m²) met Portugese tegelvloer, ligbad, wandcloset en vaste wastafel met meubel.

Vaste trap naar de eerste verdieping met toegang tot 4 slaapkamers (resp opp ca.
2 x 6 , 9 en 12 m ²), waarvan 3 uitgevoerd met vaste kasten. Alle slaapkamers met houten vloeren v.v. sisal vloerbedekking en gestucte wanden.

Vaste trap naar de 2e verdieping naar de voorzolder met airco. Over de gehele achterzijde van de zolderverdieping is een kunststof dakkapel geplaatst (met sunscreens) waardoor in het 2e deel van de zolder een mooie 5e slaapkamer is gecreëerd met veel bergruimte (opp. ca. 15 m²).

Vanuit de eetkamer toegang tot de garage met opstelling van de HR combiketel Nefit 2017, aansluitingen voor het witgoed en een stalen kanteldeur (opp. ca. 17 m²). Achter de garage nog 2 bergingen. (tot. Opp. ca. 13 m²).

Brede, diepe geheel bestraatte oprit naar de garage plaats gevend aan meerdere auto’s en een extra poort achterom voor de fietsen.
Achtertuin bestraat en voorzien van een groot gazon; de achtertuin ligt geheel vrij tegen de sportvelden onder de beschutting van grote bomen, een superplekje.

Een royaal, superleuk en sfeervol pand met heel veel mogelijkheden en vrijheid, een heerlijk gezinshuis met een fijne tuin op een mooie stek gelegen.

Bouwjaar 1968.
Perceelopp. 347 m².
Inhoud ca. 400 m³.
Woonoppervlak ca. 145 m².

Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Tollensstraat 18
Vlijmen
Vraagprijs:€ 450.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:347 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2020
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:6 m
Externe Bergruimte :30 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², L-kamer
Keuken:12 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:120 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:2020
Elektriciteit:2020
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:vlijmen
Oppervlakte:347 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:15-3-2030
Vlijmen
Tollensstraat 18

€ 450.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlijmen
Tollensstraat 18

€ 450.000 k.k.

Vlijmen
Tollensstraat 18

€ 450.000 k.k.