Wow, wat een prachtig huis, ik kan niet anders zeggen; gelegen in deze mooie en rustige woonwijk met een speelweide om de hoek is deze sfeervolle en keurig onderhouden tussenwoning met een prachtige woonkeuken en royaal uitgebouwde woonkamer, een diepe tuin met berging, echt een fantastische woning.
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, enkele basisscholen, de winkels, sportfaciliteiten, openbare voorzieningen, een bibliotheek en de op- en afritten van de A2 en A 59.

Enkele kenmerken: bij binnenkomst treft u een ruim entree met laminaatvloer, een vaste kast met garderobe, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Loopdeur naar de woonkamer; prachtige royale woonkamer met open keuken v.v. een mooie laminaatvloer en strakke stucwanden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne woonkeuken (2019) met het keukenblok in een L-opstelling en v.v. luxe inbouw apparatuur w.o. koel-vriescombinatie, combi magnetron-oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Bovendien heeft de ruimte volop de mogelijkheid om gemakkelijk een grote tafel voor ca. 6 mensen te plaatsen. Opp. ca. 15 m2; een heerlijk plekje!
De royale en uitgebouwde woonkamer (2000) met eveneens een laminaatvloer en gestucte wanden heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m2. In de living is een tv-kast aangebracht met aan de korte zijden extra bergruimte. Daarnaast nog een weggewerkte trapkast voor extra bergruimte. Aan de tuinzijde is de woonkamer volledig met glas uitgevoerd met openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de achtertuin; een optimale lichtinval is gegarandeerd.

Vanuit de woonkamer de loopdeur naar het portaal met vaste trap naar de eerste verdieping en het toilet, geheel betegeld en uitgevoerd met duobloc.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 stuks, die gemakkelijk in de oorspronkelijke situatie terug zijn te brengen), die beide zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer en strakke stucwanden en plafonds. De achterste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m. Bij de ander slaapkamer treedt u binnen in momenteel een kastenkamer met een oppervlak van ca. 8 m2 en via een open doorgang leidt naar de 3e kamer met een oppervlak van ca. 14 m2.
Nogmaals hier is vrij eenvoudig weer 2 aparte kamers van te maken.
Prachtige moderne en smaakvolle badkamer (2017) met een inloop douche met regendouche, vaste wastafel in meubel en wandcloset op een oppervlak van ca. 5 m2. De badkamer is afgewerkt met een donkere plavuis, grote witte wandtegels en een wandmeubel met een warme houtkleur.

Vaste trap naar de 2e verdieping waar de voorzolder met laminaat is uitgevoerd, een kunststof dakkapel en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Separaat ketelhok / bergruimte met velux dakraam en opstelling van de Nefit HR combiketel 2019 bevinden.
Vanuit de voorzolder loopdeur naar de royale zolderkamer, eveneens uitgevoerd met een kunststof dakkapel over de breedte van de kamer met een aparte bergruimte. Totaal ca. 30 m2.

Buitenom een keurige onderhoudsvrije voortuin met leibomen en een diepe zonnige achtertuin met gazon en vaste aanplant, veel privacy en met een eigen achterom. Een stenen berging (ca. 10 m²) maken de woning tot een compleet en sfeervol geheel.
Een veilige omgeving, kindvriendelijk en dicht bij de openbare voorzieningen, scholen, winkels en afritten naar de snelwegen.

Kom kijken, een ideale gezinswoning – dit is echt een heel mooi huis !

Inhoud woonhuis ca. 420 m³,
perceeloppervlakte 177 m²,
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Berging ca. 10 m ²
Bouwjaar 1989
Aanvaarding op wat langere termijn / in overleg.

Woonopp.
135 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Burgemeester van Heesbeenstraat 18
Vlijmen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:177 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:75 m²
Totale woonoppervlakte:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Inhoud:420 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:90 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Schilddak - Aanbouw met bitumineuze dakbedekking.
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel - 2019 Nefit HR

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Vlijmen
Oppervlakte:177 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:12-11-2030
Vlijmen
Burgemeester van Heesbeenstraat 18

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlijmen
Burgemeester van Heesbeenstraat 18

€ 350.000 k.k.

Vlijmen
Burgemeester van Heesbeenstraat 18

€ 350.000 k.k.