In een van de oorspronkelijke wijken van Waalwijk, nabij de winkels en restaurants, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met royale tuin, berging en eigen achterom.
De woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond en heeft 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Bergruimte op de beide zolders.

Indeling begane grond: entree met meterkast, toilet en trapkast, toegang tot de woonkamer van maar liefst 30 m2. Toegang tot de royale keuken met opstelling van recht keukenblok v.v. inbouw apparatuur en opstelling van de HR combiketel. Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de bergzolder, loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit het entree vaste trap naar de eerste verdieping met ruime overloop naar de 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en eigen speelzoldertje, een ouder slaapkamer en kinderkamer. Badkamer met vaste wastafel en douche cabine.
Vlizo trap naar de bergzolder. Eigen achterom naar de zonnige achtertuin.

Een erg leuk, opgeruimd en frisse tussenwoning met zonnige tuin op het westen.

Algemeen
Bouwjaar ca. 1920.
Tuin op het Westen;
Perceeloppervlakte 150 m²;
Woon opp. ca. 80 m²;
Inhoud ca. 300 m³;
Verwarmingketel Remeha Tzerra 2014

Kadastrale gegevens
Sectie; Waalwijk D;
Nummer; 3862;
Cultuurtekst; huis erf;

Ligging : Gelegen in de wijk Besoijen nabij het centrum van Waalwijk en snelwegen A59 en N261 naar Tilburg


Begane grond

1. Entree : Entree v.v. tegelvloer, wand en plafond met stucwerk, trapkast, toegang tot de woonkamer.
Toilet betegeld, wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

2. Meterkast : 7 Groepen, 2 aardlekschakelaars, E meter, Gasmeter en watermeter in de put.


3. Woonkamer : Royale doorzon woonkamer met laminaatvloer. De wanden v.v. pleisterwerk en Plafond v.v stucwerk.
Opp. ca. 30 m².


4. Keuken : Tegelvloer, wanden met pleisterwerk en stucwerk plafond. Recht, licht gekleurd keukenblok met inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast. Opstelling HR combiketel 2014 in kast.
Opp. ca. 7 m².


5. Bijkeuken : Tegelvloer , gepleisterde wanden en plafond met stucwerk. Aansluiting voor het witgoed en toegang via de vlizo trap naar de bergruimte boven (bij)keuken, loopdeur naar de achtertuin. Opp. ca. 5.5 m².


Verdieping : Vaste bordestrap naar de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.


6. Slaapkamer : Houten vloer v.v. laminaat. De wanden en plafond zijn v.v. stucwerk . Dakkapel aanwezig en trap naar de speelzolder. Opp. ca. 7 m².


7. Slaapkamer : Houten vloeren v.v. laminaat, wanden en plafond v.v. stucwerk. Opp. ca. 11 m².


8. Slaapkamer : Houten verdiepingsvloer v.v. laminaat, wanden en plafond v.v. stucwerk. Opp. ca. 4 m².


9. Badkamer : Met tegelvloer en betegelde wanden. Voorzien van vaste wastafel en inloopdouche. Opp. ca. 2 m².

Vlizo trap naar de geïsoleerde bergzolder.

Buiten

10.Berging : Houten gebouwde berging met ook een overdekkend gedeelte.


Tuin : Ommuurde, royale tuin op het westen. De woning heeft via de brandgang een eigen achterom.

Een leuke woning met veel mogelijkheden voor een vriendelijke prijs, kom zeker kijken, het is de moeite waard.

Om een juiste indruk van dit object te krijgen, nodigen wij u uit deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

AAN DEZE DOCUMENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Woonopp.
80 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Besoyensestraat 128
Waalwijk
Vraagprijs:€ 300.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:60 m²
Totale woonoppervlakte:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:300 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:60 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - 2014
Verwarmd water:Combiketel - 2014
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Waalwijk
Oppervlakte:150 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:1-10-2025
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Waalwijk
Besoyensestraat 128

€ 300.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waalwijk
Besoyensestraat 128

€ 300.000 k.k.

Waalwijk
Besoyensestraat 128

€ 300.000 k.k.