Nieuw in verkoop:De Akker 50, 5251 AC Vlijmen - Foto
Nieuw in verkoop
+38

De Akker 50 5251 AC Vlijmen € 365.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1933
  • 152 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Sfeervol wonen op toplocatie: welkom aan De Akker 50 in het hart van Vlijmen!

Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement waar je rustig kunt leven, maar toch verzekerd bent van alle gemakken om de hoek? Stop dan nu met zoeken, want wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze maisonnette aan De Akker 50. Zeg nou zelf, wie wil er nou niet op loopafstand van winkels en voorzieningen wonen – zonder in te leveren op woonoppervlakte of comfort?

Centrale ligging, alles binnen handbereik

Allereerst even iets over de locatie – want daar draait het vaak om, toch? Dit appartement ligt letterlijk aan het winkelplein van Vlijmen. Even snel de boodschappen halen bij de supermarkt, gezellig naar de bakker of een terrasje pakken – het kan hier allemaal. Voor jonge gezinnen betekent dat een hoop gemak en gezelligheid, terwijl senioren profiteren van de korte afstanden en levendigheid in de buurt. Ideaal!

Verrassend veel ruimte – wonen op grote voet

Eenmaal binnen valt direct het royale woonoppervlak op: dit appartement telt maar liefst
152 m²! Je hoeft dus echt niet te vrezen voor krapte. Vergeleken met veel andere appartementen is dit echt een lekkere uitblinker. De indeling is slim gedaan; je hebt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen stek van te maken. Denk aan een ruime woonkamer (met meer dan genoeg plek voor een flinke zithoek, werkplek of eethoek), een mooie open keuken en meerdere slaapkamers met volop lichtinval.

Instapklaar en keurig onderhouden

Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1933, wat je meteen merkt aan de solide bouw en prettige uitstraling. Tegelijkertijd zijn de ruimtes netjes afgewerkt – zodat je er zo in kunt trekken zonder eerst maanden te hoeven klussen. En hé, fijn detail: het energielabel B zorgt ervoor dat je niet voor onverwacht hoge energiekosten komt te staan. Een comfortabele en duurzame basis dus!

Comfort meets gemak

Wie zegt dat je moet kiezen tussen comfort en gemak? Hier krijg je beide. De maisonnette biedt je niet alleen lekker veel ruimte, maar ook net dat beetje extra’s zoals fijne indelingsmogelijkheden. Misschien droom je van een extra hobbykamer, eigen werkruimte aan huis of voldoende kamers voor een groeiend gezin – het kan allemaal.
En laten we eerlijk zijn: als je na een drukke dag behoefte hebt aan rust, dan is dit appartement écht je thuis waar je heerlijk tot jezelf komt.

Voor jong én oud

De Akker 50 is uitermate geschikt voor jonge gezinnen die ruimte willen, maar óók voor senioren die het leven graag overzichtelijk en levendig houden. Alles dichtbij, ruim opgezet, weinig trappen en veel comfort. Heb je trouwens visite, dan is parkeren rondom het Plein geen enkel probleem.

Klaar voor een nieuwe eigenaar

Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen in dit ruime, centraal gelegen appartement? Aarzel dan niet! Wie weet ben je binnenkort de nieuwe bewoner van De Akker 50 – dé plek waar je met gemak al je woonwensen waarmaakt. We laten het je graag zelf ervaren, want sfeer proef je toch het beste als je binnenstapt.

Is je interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit zou zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn naar heerlijk centraal wonen met een zee aan ruimte!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00109
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Woonkameroppervlakte
41,15 m²
Keukenoppervlakte
7,95 m²
Inhoud
525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,81

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Heeft een frans balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlijmen L 2000
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond