Nieuw in verkoop:Monseigneur van Kesselstraat 2D, 5251 AX Vlijmen - Foto
Nieuw in verkoop
+45

Monseigneur van Kesselstraat 2D 5251 AX Vlijmen € 395.000,- k.k.

  • Appartement
  • 1 kamer(s)
  • Bouwjaar 2022
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Jouw droomappartement in het bruisende hart van Vlijmen?

Ben jij starter op de woningmarkt of misschien een jong gezin dat verlangt naar nét dat beetje meer ruimte én comfort? Dan is Monseigneur van Kesselstraat 2D, gelegen in het gezellige centrum van Vlijmen, misschien wel precies waar je op zat te wachten.

Je nieuwe stek ligt lekker centraal; winkels, een terrasje pakken of even snel boodschappen doen zijn allemaal binnen handbereik. Echt ideaal als je liever niet afhankelijk bent van de auto – lopend of op de fiets zit je overal zo! Bovendien ben je met de auto ook zo bij belangrijke uitvalswegen, wel zo fijn als je bijvoorbeeld richting Den Bosch wilt.

Vanaf het allereerste moment voelt het hier goed. Geen gedoe met verbouwingen of achterstallig onderhoud; alles is eigenlijk helemaal nieuw en nagenoeg ongebruikt !

Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, met moderne materialen en slimme indelingen. De maisonnettestructuur zorgt bovendien voor net wat meer privacy en een uniek thuisgevoel. En ja hoor, de lift brengt je moeiteloos naar boven – sjouwen met de boodschappen is verleden tijd.

Op zoek naar wooncomfort? Dit appartement biedt het allemaal. Met een royaal entree, balkon én een groot dakterras heb je altijd een fijn plekje om te relaxen in de zon of juist gezellig te borrelen met vrienden en familie. Barbecue aan, hapje erbij – dát is genieten. Binnen tref je een ruime woonkamer, heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren, en een open keuken met inbouwapparatuur die uitnodigt tot kokerellen.
De verdieping met 2 fijne slaapkamers en een royale badkamer, ruimte genoeg! Een ketelruimte / wasruimte en zoldertje om je spullen op te bergen. Op de begane ook nog een berging.

Niet onbelangrijk in deze tijden: het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar óók slim omgaat met energie. Dus, minder stookkosten en toch altijd een aangename temperatuur. Je portemonnee zal je dankbaar zijn!

Dit appartement is ontworpen voor mensen zoals jij: je wilt modern wonen, niet teveel gedoe en vooral: alles lekker binnen handbereik. Of je nu samen je eerste eigen plek zoekt, toe bent aan gezinsuitbreiding óf juist dat fijne thuisgevoel zoekt; het kan allemaal.

Kortom: Monseigneur van Kesselstraat 2 combineert een ideale ligging, comfort en modern woongenot. Heb je zin om zelf deze sfeer te komen proeven? Bel of mail dan snel voor een bezichtiging. Misschien mag jij straks de sleutel omdraaien van je gloednieuwe thuis!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00132
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Servicekosten
€ 135,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 augustus 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Woonkameroppervlakte
1.872,09 m²
Keukenoppervlakte
12,27 m²
Inhoud
291 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Balkonoppervlakte
6,03 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
1

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlijmen L 3326
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
16
Kadastrale aanduiding
Vlijmen L 3326
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
9