Nieuw in verkoop:Rembrandtstraat 49, 5251 PB Vlijmen - Foto
Nieuw in verkoop
+57

Rembrandtstraat 49 5251 PB Vlijmen € 439.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1961
  • 174 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op zoek naar een fijne plek om samen te wonen, te spelen én te genieten? Zet Rembrandtstraat 49 dan maar bovenaan je lijstje! In deze gezellige eengezinswoning in het hart van Vlijmen voel je je meteen thuis. De woning is sfeervol, ruim opgezet en met recht helemaal gericht op het leven van een jong gezin. Kom je mee naar binnen?

Nou, laten we eerlijk zijn: de woonkeuken en woonkamer zijn dé blikvangers van dit huis op de begane grond. Hier kun je met het hele gezin relaxen, spelletjes doen of lekker onderuit zakken na een drukke dag. De grote, open ruimtes en het vele licht zorgen voor dat warme, knusse gevoel waar iedereen zo van houdt. Lekker tafelen aan de eettafel terwijl de kinderen tekenen of bouwen aan hun nieuwste creatie; alles kan hier. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimte precies zo inrichten als jij wilt.

Koken wordt ineens een feestje in je woonkeuken. Of je nu van pizza’s bakken houdt, pancakes op zondag of juist graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie – hier heb je alle plek. Terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten, schuiven de kinderen alvast aan voor een praatje of helpen ze gezellig mee. Want zeg nou zelf, lekker samen kokkerellen is toch veel leuker?

Hier wil je niet meer weg, geloof ons. De veranda aan de achterzijde is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon een ontspannen momentje voor jezelf. En of het nou regent of de zon schijnt, je zit altijd goed beschut – ideaal. Zie je jezelf al zitten, met een kop koffie of een goed boek terwijl de kids nog even buiten spelen?

De verdieping met 2 grote slaapkamers is een feest, ruimte in overvloed. Daarnaast de recentelijk vernieuwde badkamer waar u heerlijk kunt relaxen. Een separaat toilet en vaste kast/wasruimte maken het compleet. De 2e verdieping met op de voorzolder de opstelling van de ketel en toegang tot de slaapkamer. Let wel door de beperkte hoogte 1.9 m is deze niet bij de woonoppervlakte meegerekend maar is een meer dan prima slaapkamer voor de kinderen vv. een dakkapel !

Het leven met een jong gezin betekent veel spullen: fietsen, stepjes, sporttassen en natuurlijk die eindeloze voorraad speelgoed. Dan is een grote berging echt geen overbodige luxe. Alles krijgt hier zijn eigen plek, dus je hoeft nooit meer te zoeken – wel zo fijn!

De Rembrandtstraat is kindvriendelijk, met speeltuintjes om de hoek en veel jonge gezinnen als buren. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Vlijmen zijn allemaal vlakbij. En wie af en toe de stad wil opzoeken; Den Bosch ligt op fietsafstand! Een prima mix van rust, ruimte én gezelligheid dus.

Dit huis heeft alles wat je zoekt:
- Sfeervolle, grote woonkamer
- Praktische woonkeuken
- Heerlijke veranda
- Royale berging
- Toplocatie in een levendige buurt

Dus, zoek je een plek waar je naast wonen en werken óók kunt dromen, spelen en nieuwe herinneringen maken? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging aan de Rembrandtstraat 49 in Vlijmen. Wie weet proosten jullie binnenkort in je eigen veranda op een nieuw begin!

Rembrandtstraat 49 Vlijmen
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Perceel 174 m²
- Woonopp. 113 m²
- Inhoud bruto 565 m³
- Overige inpandige ruimte 13 m ²
- Gebouwgebonden ruimte 16 m²
- Extrene bergruimte 7 m²
- Energie label C (voorlopig)
- Woning met eigen achterom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00122
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 23 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1961
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
39,01 m²
Keukenoppervlakte
18,26 m²
Inhoud
423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlijmen H 4075
Perceeloppervlakte
174 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond