Beschrijving
Heb je altijd al gedroomd van een fijn en ruim huis voor het hele gezin, waar het elke dag voelt als vakantie? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging bij de Van Leeuwenhoeklaan 25. Deze tweekapper is niet alleen royaal uitgebouwd, maar ook écht helemaal klaar voor jonge gezinnen die graag comfortabel, duurzaam en gezellig willen wonen. Hier vind je die perfecte mix van ruimte, rust en reuring: alle ingrediënten voor een tophuis!
De ligging kon eigenlijk niet beter: aan een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke laan, om de hoek van twee basisscholen. Ideaal, want de kinderen kunnen makkelijk zelf naar school lopen. Ook de dagelijkse boodschappen, sportclubs en andere openbare voorzieningen liggen praktisch om de hoek. En wat dacht je van de bossen, meren en natuur rondom Vlijmen? Lekker samen het bos in, of ’s zomers picknicken in de zon. Wil je een dagje stads vertier? Bourgondisch Den Bosch ligt bijna letterlijk aan je voeten, met zijn gezellige terrasjes, winkels en cultuur.
Binnenkomen bij nummer 25 voelt meteen vertrouwd en warm. De woonkamer is speels uitgebouwd met openslaande tuindeuren aan de achterzijde; daardoor ontstaat een zee aan ruimte voor een grote eettafel én een fijne zithoek. En dankzij de grote ramen is er volop lichtinval, wat zorgt voor een heerlijke sfeer. De moderne keuken grenst aan de woonkamer, zodat je tijdens het koken lekker contact met elkaar houdt. In de praktische bijkeuken hang je de jassen, schoenen, sporttassen en plaats je andere gezinsbenodigdheden netjes uit het zicht. Het huis telt meerdere slaapkamers waarvan enkele met vaste kasten, en mocht je meer kamers willen… de stijlvolle dakkapel op de zolder maakt een extra (slaap- en/of werk)kamer mogelijk – perfect voor thuiswerkers, tieners, of logés! De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
En een huis voor jonge gezinnen is pas echt compleet met een tuin waar geleefd mag worden. Wat dacht je van barbecueën met vrienden, lekker spelen of gewoon met een goed boek relaxen? De besloten tuin aan de achterzijde ligt lekker op de zon. Hier geniet je ongestoord van je eigen stukje buiten – ideaal voor de kids om te spelen én voor de ouders die na een drukke werkdag even bij willen komen.
Aan praktische oplossingen geen gebrek! Parkeer veilig op je eigen oprit, onder de carport, of zet de auto in de garage. Extra handig: daarin kun je ook fietsen, bakfietsen gereedschap en meer kwijt. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, die zorgen voor lagere energielasten én dragen een steentje bij aan het milieu. Ook zijn er twee split-airco’s geïnstalleerd: altijd aangenaam koel in de zomer en behaaglijk in de winter. En met energielabel B ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Deze woning barst van de handigheidjes en comfort verhogende details waarvan je elke dag plezier zult hebben. Denk aan robuuste kozijnen, veel opbergruimte, een luxe badkamer en een praktische bijkeuken. Over elke meter is goed nagedacht – geen onbenutte hoekjes of loze ruimte.
Nou, zo’n complete gezinswoning kom je niet elke dag tegen. Ruimte, gemak, duurzaamheid, een zonnige tuin én een toplocatie. Waar wacht je nog op? Dit huis is instapklaar en biedt de perfecte basis om jouw eigen droomplek te creëren. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, want wie weet is de Van Leeuwenhoeklaan 25 binnenkort wel jullie nieuwe stekkie!
V Leeuwenhoeklaan 25 te Vlijmen
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Perceel 256 m²
- Woonopp. 145 m²
- Inhoud bruto 548 m³
- Overige inpandige ruimte 17 m ²
- Gebouwgebonden ruimte 16 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Energie label B
