2 kamer appartement met berging en energielabel A.

Fantastisch en speels, 2 kamer appartement met woonkamer/keuken en 1 royale slaapkamer, bergzolder en extra berging op de begane grond, gelegen op de derde verdieping aan de Aartshertogenlaan, gunstig gelegen op ca. 10 minuten fietsen van het centrum, dichtbij het station en de snelwegen A 59 en A2.
Het appartement (47 m² woon oppervlak) bevindt zich op de derde verdieping van het kleine complex met bouwjaar 1999, goed geïsoleerd en met een duurzaamheidslabel A.
De compacte woning is slim en goed ingedeeld en heeft een royale hal met toilet, toegang tot woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer. De moderne keuken in de woonkamer is uitgevoerd met luxe inbouw apparatuur. De royale slaapkamer aan de rustige achterzijde biedt u zeker ruimte voor een dubbel bed met kledingkast. Badkamer met douche cabine, vaste wastafel en witgoed aansluiting.
Rondom het complex vindt u meer dan voldoende (betaalde) parkeerruimte voor uw auto. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de meterkasten.
Het appartement is voorzien van een wenteltrap, het onderhoud en beheer worden meer dan keurig verzorgd door een gezonde VvE.
Indeling
Ruim entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en berging van ca. 3 m².
Wenteltrap naar de 3e verdieping met portaal vv. ketelruimte met de opstelling van de HR Nefit combiketel 1999. Toegang tot de woning via het entree met toilet v.v. een duobloc en fonteintje, het toilet is betegeld.
Woonkamer / keuken
Woonkamer met novilon vloerbedekking met grote dakkapel met openslaande ramen. Open keuken met hoekopstelling en vv. moderne inbouw apparatuur wo. Vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap. In de keukenruimte kunt u zeker nog een gezellige eettafel plaatsen. Oppervlakte van de woonkamer/keuken is ca. 23 m². De woonkamer is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing.
Slapen
Via het entree komt men in de slaapkamer met een opp. van ruim 12 m². Deze ruimte is afgewerkt met een novilon vloerbedekking en ligt aan de rustige achterzijde. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
Badkamer
Vanuit het portaal toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een vaste wastafel, douche cabine en witgoedaansluiting. De badkamer is betegeld met een opp. van ca. 4 m².
Locatie
Het appartement ligt in de wijk De Vliert nabij recreatie plas de Ijzeren vrouw, met snelwegen de A2 en A59 op zeer korte afstand. Er is tevens een goede verbinding naar de Bossche binnenstad. In de directe omgeving van het complex ligt een basisschool, supermarkt e.a. openbare voorzieningen.