Nabij de sportvelden van Vlijmen ligt deze keurige 2-onder-1 kap woning met grote garage op een heerlijk plekje. De woning is gelegen op een mooi perceel van 252 m² met zonnige achtertuin met veel privacy en op het westen gericht.
Genoemde prijs is een bieden vanaf prijs !
Entree met toilet en meterkast. Toegang tot de ruime L-vorm woonkamer met tropisch hardhouten vloer met vaste trapkast en royale eet- en zithoek.
Toegang tot de moderne keuken welke is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetronoven en vaatwasser. Tevens loopdeur naar de heerlijke zonnige achtertuin.
Eerste verdieping; Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douchecabine en vaste wastafel.
Vaste trap naar de ruime voorzolder met velux dakraam, bergruimte en opstelling Vaillant HR combiketel 2007. Toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Royale achtertuin met gazon en vaste aanplant, terras en toegang tot de grote garage met openslaande deuren naar de bestrate oprit voor min. 2 auto´s.
Een prettige woning met vele mogelijkheden op een uitstekende kindvriendelijke locatie! Perceeloppervlakte 252 m², inhoud ca. 350 m³. Bouwjaar 1968.
Let op dit is een bieden vanaf prijs !
Vlijmen
Tollensstraat 38
Algemeen : Bouwjaar 1968.
: Tuin op het westen;
: Perceeloppervlakte 252 m2;
: Inhoud ca. 350 m3;
: HR C.V.ketel Vaillant, bouwjaar 2007;
: Woning is volledig v.v. houten en kunststof kozijnen
Kadastrale gegevens : Vlijmen Sectie; H
: Nummer;4489
: Cultuurtekst; wonen.
Ligging : Gelegen in nette nieuwbouwwijk, dicht bij scholen, sport faciliteiten, winkels, in- en uitvalswegen.
Omschrijving
Begane grond:
1. Entree : Tegelvloer, wanden v.v. pleisterwerk en plafond v.v. stucwerk.
Meterkast : 8 groepen en 1 aardlekschakelaar, gasmeter, elektrameter en watermeter in de put.
Toiletruimte : Tegelvloer, wanden betegeld, plafond met houten schroten. Wandcloset en fonteintje. Natuurlijke en mechanische ventilatie.
2. Woonkamer : Ruime en vooral lichte L-vorm woonkamer met mooie houten vloerdelen (Missanda hout). Wanden v.v. spachtelputz en plafond platen. . Vaste kelderkast. Opp. ca. 33 m².
3. Keuken : Aangebouwde keuken met tegelvloer, wanden betegeld, plafond met gipsplaten. Moderne luxe keuken is v.v. diverse (recente vernieuwde) inbouwapparatuur zoals koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron-oven, vaatwasser.
Kunststof werkblad. Opp. ca. 10 m².
Vlijmen
Tollensstraat 38
Eerste verdieping
4. Overloop : Vaste trap naar eerste verdieping. Houten vloer v.v. vloerbedekking.
5. Slaapkamer voorzijde : Houten vloer v.v. vloerbedekking. Wanden behangen. Vaste wastafel Opp. ca.12 m².
6. Slaapkamer achterzijde : Houten vloer v.v. vloerbedekking. Wanden behangen. Vaste kast. Opp. ca. 9 m².
7. Slaapkamer achterzijde : Houten vloer v.v. vloerbedekking. Wanden behangen. Vaste kast. Opp. ca. 6 m²
7a.Kamer voorzijde : Houten vloer v.v. vloerbedekking. Wanden behangen. Vaste trap met bergruimte naar de zolderverdieping. Opp. ca. 5 m²
8. Badkamer :Nette badkamer met tegelvloer. Wanden betegeld, plafond v.v. stucwerk. Douche en vaste wastafel. Badkamer voorzien van thermostaatkranen en electr. verwarming.
Opp. ca. 2 m².
Tweede verdieping
9. Zolderkamer : Via vaste trap bereikbare voorzolder v.v. Velux dakraam, laminaat en bergruimte. Opstelling van de HR-combiketel Vaillant HR 2007. Toegang tot de zolderkamer met dakkapel (2013). Bergruimte.
Buiten
10. Voortuin : Voortuin uitgevoerd met sierbestrating en -hekwerk en vaste aanplant. Royale oprit voor min. 2 auto’s.
11. Achtertuin : Geheel omsloten, sfeervolle achtertuin. Sierbestrating met vaste aanplant en tuin-afscheiding d.m.v. hagen.
12 Garage : Via de achtertuin bereikbare garage 8 x 3 m met betonvloer, wanden v.v. metselwerk. Openslaande deuren naar de oprit; Opp. ca. 24 m².
Een keurig onderhouden pand op een fijne en mooie locatie – in een erg kindvriendelijke omgeving. Netjes afgewerkt met oog voor detail.
Komt u gerust eens vrijblijvend kijken – het zal u bevallen.