Nabij het centrum van Vlijmen ligt deze, vooral, zeer sfeervolle en keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning met veranda, garage en tuin op het westen;
de woning is in de voorbije jaren goed verzorgd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken en bijkeuken, gedeeltelijk nieuwe kozijnen, rolluiken, toilet en 8 stuks zonnepanelen. De ingrediënten voor een fijn en duurzaam huis op een heerlijk plekje zijn hier zeker aanwezig.

Indeling: entree naar de ruime hal met toilet en meterkast, trapkast en opgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een hardhouten Jatoba vloer, wanden en plafond strak gestuct.

Toegang tot de prachtige keuken ruimte met een keuken in parallel opstelling.
De moderne keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd met de volgende inbouw apparatuur: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een Jatoba houten vloer, stuc wanden en -plafond. Opp. ca. 8 m².

Open doorgang naar de uitgebouwde en royale woonkamer met eveneens een hardhouten Jatoba vloer en stucwerk. De lichte ruimte heeft tevens een aansluiting voor een gaskachel en is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren naar de veranda. Een ruimtelijke en sfeervolle verblijfsruimte om heerlijk in te verblijven, te spelen en te eten. Opp. ca. 33 m².

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met tegelvloer en gestucte wanden. Aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de HR combiketel Daalderop en loopdeur naar de veranda en achtertuin. Opp. ca. 7 m².

In het entree met de bordestrap bereikt u de eerste verdieping met een vaste kast, een kleinere en 2 royale slaapkamers (resp. 6, 11 en 10 m²) met vaste kasten. De ouderslaapkamer heeft een loopdeur naar het (mogelijke) balkon.
De slaapkamers hebben allen houten vloeren met laminaat, gestucte wanden en plafonds.

De badkamer heeft een ligbad, inloop douche, vaste wastafel en wand closet.
De badkamer is uitgevoerd met een getrommeld marmer tegelvloer en gedeeltelijk betegelde en gestucte wanden en een gestuct plafond.
Vanuit de ouderslaapkamer een vlizo trap naar de bergzolder.

Grote garage (nu in gebruik als bergruimte) met daarachter een half-open bergruimte in hout uitgevoerd. De garage is voorzien van 8 st. zonnepanelen.

Zeer sfeervolle achtertuin op het westen met veel privacy. De woning is aan de achterzijde voorzien van een royale veranda (over gehele breedte), in hout uitgevoerd en uitkijkend op je tuin. In de achtertuin kunt u de hele dag genieten van een heerlijke zit en de zon. Compacte voortuin met vrije kijk, bestrating en vaste aanplant.

Een zeer verrassend en superleuk pand met heel veel mogelijkheden. Gelegen op loopafstand van de winkels en horeca, dichtbij de scholen het Engelermeer, tennis, hockey, voetbal, golf, etc. De op- en afritten van de A2 en A59 en de mooie plaatsen Den Bosch en Heusden vesting op fietsafstand.

Bouwjaar 1955. Perceelopp. 253 m², woon opp. ca. 100 m² (exclusief garage) , Inhoud ca. 375 m³.

Een absolute topper nabij het centrum met veel privacy en sfeer.

Woonopp.
97 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint Catharinastraat 22
Vlijmen
Vraagprijs:€ 350.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:253 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2020
Inhoud:375 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:1 m²
Tuin:125 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Muurisolatie
Rolluiken:Ja - Gedeeltelijk
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 stuks

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:vlijmen
Oppervlakte:253 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Vlijmen
Sint Catharinastraat 22

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlijmen
Sint Catharinastraat 22

€ 350.000 k.k.

Vlijmen
Sint Catharinastraat 22

€ 350.000 k.k.